美领馆旁上海新邨四开间整幢洋房,三面临空_上海老洋房-新式里弄老房子租售-公寓租售-上海炎烁房地产经纪有限公司

美领馆旁上海新邨四开间整幢洋房,三面临空

售价 0万	单价 0元/平米	朝向南北
房型 6室3厅6卫	建造年代 1939年	面积 404.4平米
楼层 0/3层整栋	装修复古装修	小区美领馆旁上海新邨四开间整幢洋房,三面临空
编号 YSDC291	地址徐汇区淮海中路1487弄地理位置

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房屋简介

房屋描述

上海新村四开间整幢老洋房，三面临空，挂牌保护建筑，弄堂好停车

地理位置：徐汇区淮海中路美国领事馆隔壁，上海图书馆旁，附近领事馆云集，繁华路段，生活方便

建筑面积：404.4 ㎡

使用面积：500+ ㎡

占地面积：306 ㎡

花园面积：150 ㎡

房型格局：6房3厅6卫1书房+露台，四开间格局

出售价格：欢迎来电详询！

上海新邨建于1939年，之前这里曾是盛宣怀住宅的大花园，花园砍去一半，建起成行排列的混合结构小楼56幢，小区分布呈鱼骨状。

该弄共有混合组合结构的楼房五十六幢，成行排列，每幢楼均有小阳台和小园地，整条里弄建筑风格统一，均为三层，坡顶，水泥砂浆外墙、局部有简单的竖向几何形图案。略带装饰艺术风格，但整体简洁，基本无装饰。

上海新邨洋房楼书

本栋为上海新邨小区内的一幢花园洋房，为三面临空西边套，大四开间格局

一楼主要规划有客厅、客房、餐厅与厨房，同时配置有保姆间与多间储藏室，以及洗衣房与客卫等功能性空间。一层半的亭子间可作卧室可作书房。

二楼中间为一间方正的起居室，带大大的阳台，起居室两侧分布有两个套房，异域风情浓郁的拱形窗的设计，令空间更为通透，也令房屋别具情调。二层半同样设有一间亭子间。

三楼一整层规划为一个大套房，带有两个露台；尖顶令层高十分优越，大大的卧室区域、衣帽间、卫浴空间以及主卧独用书房。

地段位置

徐汇区淮海中路1487弄

历史趣谈

关于上海新村，流传着两段历史...

上海新邨这块地的前身其实是属于日本的一位纺织企业家和发明家，名叫丰田佐吉的公馆。但是在1927年的4月11日，丰田佐吉因病不得不离开上海回到日本养病，他的女婿丰田利三郎接替了他的住所，而丰田利三郎后来成为了丰田汽车公司的首任社长。直到1939年之前，原本属于日本企业的上海公馆逐渐转变为现在的上海新邨。

还有一段说法是，它原本是盛宣怀公馆的一部分，也就是现在日本领事馆所在的地方。在民国时期之后，盛家的产业部分被民国政府没收，剩下的部分被后来的后代典当卖掉。后来，新华银行和盐业银行获得了这块地皮，并在这里建起了这个新里。按照规划，他们是从后往前逐步建造的，但是开工不久，抗日战争爆发，两家银行的资金受到了战争的影响，不得不缩减预算。因此，这个新里的后半部分保持了精致的气派，而前半部分则显得相对简陋而紧凑，形成了一种奇特的格局。