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出售房源

出售/承售委托

黄浦区皋兰路老洋房

售价 0万	单价 0元/平米	朝向南北
房型 5室3厅3卫	建造年代 1936年	面积 364.6平米
楼层 0/3层整栋	装修精装修	小区黄浦区皋兰路沿街独栋老洋房,法式风格,三开间朝南
编号 YSDC266	地址黄浦区皋兰路地理位置

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服务时间 9:00－21:00

房屋简介

房屋描述

皋兰路沿街独栋老洋房，法式风格，三开间朝南，四面临空

产证面积：364.6㎡（主楼面积：331.3㎡+车库29.2㎡+储物4.1㎡）

占地面积：455㎡

花园面积：200㎡，南花园150㎡，北花园50㎡；

车库及房屋入户花园可停2~3辆车

出售价格：欢迎来电详询，看房验资1.5e，地价由2002年9月补至2072年9月。

建于1936年，沿街独立门牌，带29.2㎡独立车库，外观优雅、庄重，潜心每道工序于一砖一瓦。这幢法式建筑有许多的中式元素，不论于随处可见的红色门窗装饰，特色的围栏，尤其花园的奇石山水之景，东方之韵一览无余。

建筑外墙采用大面积卵石石材，整体恢弘大气，屋顶采用斜坡面，坡度有转折;屋顶上多精致的老虎窗，贵族气息在建筑的冷静克制中优雅的散发出来。

洋房总高三层

一楼：客厅餐厅，厨房，车库，车库上面是阿姨房，客卫；

二楼：一个套房带厅，2个客房，1个客卫；

三楼：一个带厅的套房。3楼尖顶已经打开，有南北天窗，楼梯位于整栋房屋中间位置，增加了更多私密性。

弧形客厅朝南，做了全落地窗设计，尽享花园四季变化，客厅保留了原汁原味的壁炉及地板、门窗，一楼有地下防潮层，净层高3.3米。任何一种建筑，起初都是实用的，但随着岁月的流逝，在实用性和美学之外它还会产生另一层意义，那就是成为一座城市的精神符号。

洋房未装修前内部实拍

地段位置

黄浦区皋兰路

历史趣谈

皋兰路东起思南路复兴公园，西至瑞金二路，长278米，皋兰路原名髙乃依路（Rue Corneille），为1914年原法租界公董局修筑，以法国诗人高乃依命名，1946年改名皋兰路。沿路为住宅区，为上海64条永不拓宽的马路之一。

房屋现况

房屋已经二次装修。

详情咨询或约看请联系：

地理位置

炎烁地产

Yan Shuo Real Estate

核心价值观
厚德、博时、竞进
术业有专攻
扎根上海老洋房经纪行业十多年
资源丰富
拥有上海老房子市场超过95%以上的房源信息
永恒的事业
专注于高端物业的租售服务，以市中心老洋房、新式里弄、老公寓、豪宅为重点业务范畴

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