康平路独栋花园洋房,中国照相材料大王旧居,政审地段_上海老洋房-新式里弄老房子租售-公寓租售-上海炎烁房地产经纪有限公司

康平路独栋花园洋房,中国照相材料大王旧居,政审地段

售价 0万	单价 0元/平米	朝向南北
房型 0室0厅0卫	建造年代 1940年	面积 360平米
楼层 0/3层整栋	装修精装修	小区康平路独栋花园洋房,中国照相材料大王旧居,政审地段
编号 YSDC271	地址徐汇区康平路203弄地理位置

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房屋简介

房屋描述

康平路独栋花园洋房，中国照相材料大王旧居，需政审！

1940年建成，建国前后“中国照相材料大王”何其善先生故居，1953年购入至今

地理位置：徐汇区康平路203弄/靠近天平路，余庆路

产证面积：360㎡

实际面积：486.60㎡

占地面积：738.66㎡

花园面积：520.20㎡（实测）

出售价格：欢迎来电详询！

小区建于 1940-1948 年，砖木结构，后现代花园住宅，近代优秀历史建筑。小区由 6 幢独栋洋房，4 幢双拼洋房，9 幢三联排花园洋房，9 幢联排新式里弄构成，共计 28 幢。

康平路 203 弄拥有很多老弄堂不具备的优点：有物业管理、弄堂宽敞、干净整洁、外立面整齐美观、小区人员少不嘈杂、安保环境好、私密性好等。关键的是小区有相当一部分是独栋产权留存至今，这个在老洋房弄堂中是非常罕见的难得的，这也决定了小区的底蕴和品质。

南外立面图

花园实测面积为520.20㎡，在衡复风貌区核心位置内，个人产权且拥有这么大面积的花园洋房是罕见的。

室内目前是工作室，如买家自用，交易成功后，出售方负责与租客解约。

三楼露台

地段位置

徐汇区康平路203弄

历史趣谈

康平路是徐汇区境内的一条街道，东西走向，东起‎高安路，西至华山路，中间与吴兴路‎、宛平路‎、余庆路‎、天平路‎4条南北向道路交汇，是一条全长不到一公里的柏油马路，路宽15米至16米，道路两侧法国梧桐成荫。康平路全段道路为上海64条永不拓宽的街道之一。

康平路 203 弄：小区向东近余庆路，向西近天平路，属于一级政审地段，区域内的安保环境是非常优越的。地处衡复历史风貌保护区核心位置，毗邻徐家汇公园、交通大学、上海图书馆、衡山路、淮海中路和武康路历史文化名人街。周边1-9-10-11号地铁线环伺。

何其善（Kin Sin Ho），1915年7月-1999年11月，祖籍浙江瑞安。民族资本家，新中国建国前后“中国照相材料大王”，公司遍布上海、广州和香港。房子建于1940年，1953年何先生花重金购入此房。1960年代移居美国，后回香港定居。何先生有两项发明专利技术至今仍被全世界广泛使用：1. 在瓷片上印制照片的技术；2. 图书馆档案馆里照相胶卷存放用的胶袋。

康平路203弄小区内名人旧居：

1.）- 2 号是颜料大王邱渭卿次子邱长荫居所；

2.）- 13 号据说是国画大师张大千旧居；

3.）- 14 号是出租车大王周祥生故居；

4.）- 15 号是交大前校长、中国科学院院士程孝刚旧居；