余庆路沿街独栋花园洋房,需政审_上海老洋房-新式里弄老房子租售-公寓租售-上海炎烁房地产经纪有限公司

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出售房源

出售/承售委托

余庆路沿街独栋花园洋房,需政审

售价 0万	单价 0元/平米	朝向南北
房型 0室0厅0卫	建造年代 1946年	面积 451.5平米
楼层 0/3层整栋	装修精装修	小区余庆路沿街独栋花园洋房,需政审
编号 YSDC269	地址徐汇区余庆路靠近康平路地理位置

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服务时间 9:00－21:00

房屋简介

房屋描述

余庆路沿街独栋洋房，需政审！

建筑面积：451.5㎡

占地面积：379㎡

花园面积：200㎡

出售价格：欢迎来电详询！

房屋类型：花园住宅

房子特点：框架结构可自由设计，土地出让金已缴纳，产权清晰，无抵押无贷款，随时可交易。毗邻武康大楼及宋庆龄故居，沿街独立进出，带车库。

该幢老洋房坐落于余庆路东侧，南临康平路，北临淮海中路，西面沿街，坐北朝南，三开间格局，地上三层，是一栋纯正的德式洋房，其设计风格严谨冷静、线条分明；四面临空，沿街可以直接进入屋内，独用朝南的大花园，车辆可直接驶入。

原有的200㎡私家庭园，能泊7部车，后改成了接待茶客的水榭院落，悬浮茶室。

原有的框架结构，已然由茶家巧妙地设计成错落有致、大小不一的的私密空间:二人间、三人间、十三人间乃至十八人间，密友谈心、结社聚会都容入这幢古朴而不失新意的洋房里，与席间的一盏清茗一道，在历久弥新的梧桐荫里，馈赠茶友们一份繁忙生活中无比珍贵的幽远与宁静。

这幢老洋房占地379㎡，产证面积451.5㎡，建成于1946年。

因靠近敏感地带“康办”——“上海的中南海”，如果您想要入手，需要提交政审材料，通过政治审查方可购买。

地段位置

徐汇区余庆路靠近康平路

历史趣谈

余庆路，原名爱棠路 EdenRoute。武康路附近的一条马路，1920年代初修筑，1943年改名余庆路。北起淮海中路，南至衡山路，长768米。上海永不拓宽的街道之一。

这条马路坐落着不少历史建筑，余庆路146号的爱棠新村，是毗连式楼房和花园洋房并存的新式里弄，至今还保存着当初的外观和格局，新村门口的铭牌上“爱棠新邨”四个行楷体大字，不禁让人想起张爱玲的电影《太太万岁》中的主人公居住的“棠邨”。

马路上的风貌人情被浓密的法国梧桐掩映，难以探究其全貌，但是那种欧式的情调和浪漫的气息却是无法隐藏的。和武康路相比，没有那么多时尚网红的元素，但是岁月沉淀下的味道却足以让人流连。

沿路知名建筑及名人旧居：

1. 余庆路4号：原为汪伪第一方面军总司令任援道寓址

2. 余庆路80号：原为邵式军住宅，建于1940年左右

3. 余庆路134弄、146弄、156弄：余庆新邨，原爱棠新村

4. 余庆路146弄11号：原为大中华造币厂副经理寓所

5. 余庆路146弄（爱棠新村）13号：教育家陶行知故居

6. 余庆路182号：第三战区长官司令部参谋长王良仲寓址

7. 余庆路189号（华侨公寓）：中国第一所外汇公寓，称为“爱国大楼

8. 余庆路190号：建国初期陈毅市长曾在此居住，今为市委机关幼儿园

房屋现况

空置中。

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地理位置

炎烁地产

Yan Shuo Real Estate

核心价值观
厚德、博时、竞进
术业有专攻
扎根上海老洋房经纪行业十多年
资源丰富
拥有上海老房子市场超过95%以上的房源信息
永恒的事业
专注于高端物业的租售服务，以市中心老洋房、新式里弄、老公寓、豪宅为重点业务范畴

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