康平路沿街花园洋房,近高安路,无需政审!_上海老洋房-新式里弄老房子租售-公寓租售-上海炎烁房地产经纪有限公司

康平路沿街花园洋房,近高安路,无需政审!

售价 13900万	单价 359173元/平米	朝向南北
房型 8室7厅8卫	建造年代 1932年	面积 387平米
楼层 0/4层整栋	装修复古装修	小区康平路沿街花园洋房,近高安路,无需政审!
编号 YSDC215	地址徐汇区康平路靠近高安路地理位置

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房屋简介

房屋描述

徐汇区康平路沿街洋房出售, 近高安路，按照政府新规无需政审

产证面积:387 平方米

占地面积:259 平方米

花园面积:130 平方米

实际面积:约 450 平方米

净到手价:1.39亿满五不wei一 ,(增值税、个税:约 RMB942.8 万)，地价补至 2075 年。

房型结构: 四层洋房、分成 2 个沿街进户门两层复式单位，共有门厅 2 个，偏厅 1 个，客厅 2 个，饭厅 2 个，可用餐厨房 2 个，卧室 6 个、卫生间 8 个、保姆套间 2 个、阳台一大一小共两个，独立大花园一个。

复式单位 1:

1 楼: 门厅、偏厅、客厅、餐厅、客卫、厨房、洗衣房

花园面积:130 平方米，花园内东侧有独立阿姨套间

2 楼: 共三个卧室: 主卧室、衣帽间、套内卫生间

阳台:22平米, 2nd卧、3rd卧室和共用套内卫生间

复式单位 2:

1 楼:进户门厅、保姆套间、直达 3、4 楼梯。

3 楼: 客厅、饭厅、可用餐厨房、洗衣房、卧室(含套内卫生间)、小阳台、卧室/多功能间一个客卫。

4 楼: 大卧室、套内卫生间、更衣及梳妆台、多功能区 2 个。

1-4 楼原楼梯可恢复洋房原室内停车库可恢复，可装电梯。

地段位置

徐汇区康平路靠近高安路

历史趣谈

康平路原名麦尼尼路（Route Magniny Marcel），1922年上海法租界公董局修筑，以法国侨民名命名。

1943年汪精卫政权接收上海法租界时改名康平路,是中国上海市徐汇区的一条街道，东西走向，东起高安路，西至华山路，中间与吴兴路、宛平路、余庆路、天平路4条南北向道路交汇。时任上海申新第九棉纺厂总经理吴昆生，因黄岳渊曾修建他的花园而结下友谊，他在当时的法租界康平路有一块不到2亩的空地，由吴出资建房，黄家以租赁方式在那里建房安家，在这仅一亩多地块内建造了一座以中国江南园林风格为主，兼容西方园林风格的“新黄园”。后1944年10月梅兰芳在朋友的帮助下隐居于此。