上海炎烁房地产经纪有限公司

上海图书馆旁 , 中南新邨 , 上只角的精品,现代派美式风格

售价 0万	单价 0元/平米	朝向南北
房型 0室0厅0卫	建造年代 1941年	面积 385.7平米
楼层 0/3层整栋	装修普通装修	小区上海图书馆旁 , 中南新村邨, 上只角的精品,现代派美式风格
编号 YSDC285	地址徐汇区淮海中路1670弄地理位置

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房屋简介

房屋描述

中南新邨 | 上海图片馆旁高品相三开间整栋新里

地理位置：徐汇区淮海中路/靠近湖南路

建筑面积：385.7㎡

占地面积：253㎡

花园面积：120㎡

露台面积： 20㎡

出售价格：欢迎来电详询！

房屋类型：花园住宅

房子特点：上海图书馆旁高品质小区，优秀历史保护建筑，三面临空，目前室内原始状态。

本案紧邻静谧的湖南路，侧望上海图书馆，小区周边环境、地段、弄堂环境一流。建筑总高3层，朝南三开间（面宽目测约11米），现代派美式建筑风格，带独立私家庭院，幽静、私密、房型正气，舒适宜居。

小区俯瞰图

房屋外立面为水泥砂浆立面，以浅色釉面砖等元素构成，线条感十足，配平缓四坡红瓦屋顶，颇具现代美式风格。

逾百平米的花园内草木葱郁，不但可以尽享私家园林氧吧，也令户外空间更为灵动。

该建筑属现代派风格住宅，室内三开间格局，空间充裕，层高高，开阔舒适，非常适宜居住。

地段位置

徐汇区淮海中路1670弄

历史趣谈

淮海中路，位于上海市中心，东起西藏南路，西至华山路，全长2.2公里。南连上海新天地休闲商圈、思南公馆区域、打浦桥商圈和上海文化广场，北邻花园饭店、锦江饭店高档宾馆区，是上海最繁华的商业街之一，建立于1900年，初名叫西江路。不久又以法租界公董局总董宝昌之名，改称"宝昌路"，1922年3月9日，以法国将军霞飞命名为霞飞路。1943年改"泰山路"。1945年又以国民党元老林森之名，改为"林森中路"。解放后，1950年5月为纪念淮海战役胜利，而改名为"淮海中路"。

中南新邨于1994年被上海市人民政府公布列为优秀历史建筑。2003年被徐汇区文化局评为“徐汇区登记不可移动文物”。

中南新邨小区进门处是过街楼格式，别致、与众不同，进过街楼之后，豁然开朗出现一条大弄堂，一个八十年前的现代式花园洋房、新里洋房混合小区错落有致地铺展于眼前，主干道宽敞，支弄也可停车，独门独户，方便停车。

中南新邨为五和洋行于1941年投资建造，曾多为工商、文艺界人士及军政要员居住。

小区曾居住过的名人有：

1.）- 5号：曾住过民国时期著名电影明星周曼华（1922-2013）；

2.）- 15号：曾住过“光纤之父”高锟（1933-2018），诺贝尔物理学奖得主；

3.）- 21号：曾住过现代著名诗人王辛笛（1912-2004），毕业于清华大学外文系、英国爱丁堡大学英文系，与钱钟书是同学，归国后任暨南大学、光华大学教授；

4.）- 28号：1945年一品香大旅社总经理徐通湘携家人入住，一品香前期是上海著名的西餐馆，后期是上海著名的大旅社。徐通湘的儿子徐绍村（1925-2011）自1945年随全家搬来后，一直寓居于此，老人终身未婚，于2011年离世前立下遗嘱，将中南新邨老宅捐献给希望工程，最终捐款额为2000万元人民币，这是上海市希望工程办公室成立20年来收到的最大一笔个人捐款。希望工程为这笔资金建立了一个“徐绍村助学基金”，专款专用，徐绍村的表侄徐祖谦成为基金的监管人，让这笔钱按照徐老的心愿，建立起希望小学帮助贫困学生，现在两所小学已经建起，一所在新疆生产建设兵团农一师十四团，一所在河北丰宁满族自治县。