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出售房源

淮海大楼,挂牌保护建筑,带电梯老公寓,房型方正,精装修!

售价

1788万

单价

116534元/平米

朝向

南北

房型

2室2厅2卫

建造年代

1931年

面积

141.59平米

楼层

3/7层   其他

装修

豪华装修

小区

淮海大楼,2/2/2,带电梯老公寓,挂牌保护建筑,房型方正,精装修!

编号

YSDC108

地址

淮海中路1326弄 地理位置

免费客服热线

021-62129670

服务时间 9:00-21:00

房屋简介

房屋描述

淮海大楼(恩派亚大楼Empire Mansions ,又名帝国公寓),大楼一边位于常熟路,另一半位于淮海中路。大楼建于1931年,装饰艺术派风格的公寓大楼,由凯泰建筑师事务所黄元吉建筑师设计,由浙江兴业银行投资,张裕记营造厂承建。建筑形象的zui大特征是连续带形所产生的强烈的水平线感,以及与水平带形窗形成强烈对比的垂直装饰线,再加上由中央向两侧跌落的形体,形成鲜明的装饰艺术派风格。
 
该大楼占地面积6280平方米,钢筋混凝土框架结构。沿街周边式布局,底楼为商店,二层以上为公寓住宅。既方便楼上的居民,又可使街景美观。沿淮海中路部分朝向为南偏东约32度,但沿常熟路部分朝向较差为南偏西约47度,环境也较嘈杂,院内原有汽车库和网球场,现均已不存。
 
所售户部信息:
建筑面积:141.59平米
房型格局:2房2厅2卫+1储藏室(不计入产证面积)
楼层:3楼/7楼
出售价格:1788万到手,满五不wei一
中央空调,全屋地暖,优秀历史保护建筑(上海市di二批不可移动文物)

地段位置

淮海中路1326弄

历史趣谈

建筑转角处原高六层,两翼高四层,于八十年代改建加层后分别达到七层和六层,外形仍基本保持原风格。但九十年代再次改造,原建筑立面的白色基调被改成暗褐色,大大削弱了原装饰艺术派建筑的表现力。2001年上海徐房(集团)有限公司为迎接APEC会议在上海召开,结合整顿市容,对大楼立面进行整修,恢复了大楼原有的白色基调。
该大楼底楼转角处原为永隆食品商店和模范时装商店。1994年沪上最早的奢侈品商场“美美百货Maison Mode”进驻于此,当时店里1000元一件的衬衫被顾客误看为100元还嫌太贵,随着日后一个个新生代的奢侈品商场开出,美美百货的生意日渐清淡,终于在2007年8月31日黯然谢幕,历经13个春秋。如今底楼商铺改为中国工商银行的营业部。
 
黄元吉建筑师是上海新建筑风格的倡导者之一,在现代派风格的淮海大楼的设计中采用了抽象地象征手法,在转角主入口上方的3条竖直线条抽象地象征孙中山先生提出的三民主义学说。

房屋现况

如用于出租,可3.5万/月。豪华装修,可拎包入住。

地理位置

炎烁地产

Yan Shuo Real Estate

  • 核心价值观

    厚德、博时、竞进

  • 术业有专攻

    扎根上海老洋房经纪行业十多年

  • 资源丰富

    拥有上海老房子市场超过95%以上的房源信息

  • 永恒的事业

    专注于高端物业的租售服务,以市中心老洋房、新式里弄、老公寓、豪宅为重点业务范畴